江海证券资产管理投资部投资经理王文欢表示,转债上涨主要得益于股市大涨,而股市上涨的驱动力来自市场风险偏好回升、市场本身估值修复等因素。同时,转债市场本身供需也有所变化,虽然转债市场规模相对之前明显扩大,但潜在需求更大。尤其是债基,过去几年由于债券牛市,债基规模明显增加,且主要以配置债券为主,对转债的配置比例较低。随着目前债券利率下行空间有限,股市情绪好转,机构纷纷加大转债持仓来博取股市弹性,推动转债市场上涨。

购房者可能认为开发商会修大电梯前室面积、楼道面积等来多赚钱,但事实上,一些大型的开发商并不需要靠这些来赚钱,因为多修两个平方的电梯前室也需要成本。一些开发商房子公摊较多,其实是源于经验不足的小开发商的设计及工程能力有所欠缺,并不说开发商想骗钱。